Международная классификация офисной недвижимости
Главная / Коммерческая недвижимость / Офисная недвижимость / Классификация офисной недвижимости /Международная классификация офисной недвижимости
Ниже приведена классификация офисных помещений, используемая в международной практике.
Офисные здания и помещения класса А1
1. Международный девелопер
2. Центральное месторасположение, удобный доступ
3. Полностью заново отстроенное здание
4. Микроклимат контролируется при помощи единой системы вентиляции, отопления и четырехтрубной системы кондиционирования воздуха
5. Открытая планировка пространства по стандарту shell-and-соrе:
– фальшполы и подвесные потолки
– высота от пола до пола следующего этажа 3,6 м
– рациональная эффективная сетка колонн – расстояние между ними не менее 6 м
6. Подземная парковка и удобный доступ
7. Система бесперебойного электропитания
8. Современные системы безопасности здания
9. Профессиональный арендодатель
10. Правильно оформленная документация на право собственности здания
11. Международная управляющая компания
Офисные здания и помещения класса А2
1. Центральное месторасположение, удобный доступ
2. Полностью реконструированное в 1990-х гг. здание
3. Полностью контролируемый микроклимат в помещениях
4. Открытая планировка пространства по стандарту shell-and-соrе
5. Достаточная парковка и удобный доступ
6. Система бесперебойного электропитания
7. Современные системы безопасности здания
8. Профессиональный арендодатель
9. Правильно оформленная документация на право собственности здания
10. Международная управляющая компания
Офисные здания и помещения класса B1
1. Центральное месторасположение, удобный доступ
2. Реконструированное здание
3. Автономное теплоснабжение и система предварительного охлаждения приточного воздуха
4. Эффективная планировка этажей в виде офисных блоков
5. Качественный ремонт «евростандарт»
6. Достаточная парковка и удобный доступ
7. Современные лифты
8. 24-часовая охрана
9. Профессиональный арендодатель
10. Правильно оформленная документация на право собственности здания
11. Профессиональная управляющая компания
Офисные здания и помещения класса B2
1. Центральное месторасположение
2. Отремонтированное здание
3. Эффективная планировка этажей в виде офисных блоков
4. Качественный ремонт «евростандарт»
5. Возможен не очень удобный доступ
6. 24-часовая охрана
7. Профессиональный арендодатель
8. Правильно оформленная документация на право собственности здания
9. Профессиональная управляющая компания
Офисные здания и помещения класса С1
1. Центральное месторасположение
2. Косметически отремонтированное здание
3. Эффективная планировка этажей
4. Качественный ремонт
5. 24-часовая охрана
6. Опытный арендодатель
7. Правильно оформленная документация на право собственности здания
8. Наличие в здании управляющей структуры
Офисные здания и помещения класса С2
1. Различное месторасположение
2. Проект возник путем конверсии бывшего института или административного здания
3. Различное состояние помещений: от ремонта советского типа до современного стильного интерьера
4. 24-часовая охрана
5. Правильно оформленная документация на право собственности здания
6. Наличие в здании управляющей структуры
Офисные здания и помещения класса D
1. Различное месторасположение
2. Не очень удобный доступ
3. Проект возник путем конверсии бывшего института или административного здания
4. Дешевый ремонт
5. Охрана
6. Правильно оформленная документация на право собственности здания
7. Отсутствие в здании управляющей структуры
Если Вы хотите взять в аренду офис, склад или производственное помещение, звоните нам по телефону: +7 (960) 077-7777 или пишите на эл. почту: 9600777777@mail.ru, daromarenda@yandex.ru, и наши менеджеры помогут подобрать именно то пространство для вашего бизнеса, которое подойдет Вам по всем параметрам.
